Maison entièrement rénovée à quelques pas de toute commodité

Guy Hoquet - L'Agence Signature vous présente en Exclusivité cette maison A DEUX PAS DE LA PLAGE DE LA HUME et des ses commerces. "La plage au bout de la rue".

Maison entièrement rénovée elle vous ravira par sa luminosité et son secteur.

- Authenticité -
Cuisine ouverte ... mais pas n'importe laquelle, le comptoir UNIQUE est composé de fer, traitée & vieilli dans de l'eau du Bassin d'Arcachon pour lui donner cette texture et ce look unique. Concernant l'ossature bois de ce même comptoir, elle provient de vraies planches d'une des célèbres cabane du Port de Larros !

Pièce de vie lumineuse exposée sud complétée par un coin lecture au bord de la cheminée traversante.

Notez la présence d'une vraie buanderie.

Côté nuit, 3 vraies chambres et une salle d'eau en excellent état.

Ses plus ?
- Une dépendance de 25 m2 aménagée avec pièce de vie, coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau permettant de recevoir ou de générer un revenu locatif.
- Un garage de 23 m2
- un carport

Le coup de coeur n'est plus qu'a un appel au O6 18 21 40 86 ...

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette grande maison située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras.

À proximité immédiate de la place de la Claire et de ses commerces, cette spacieuse maison contemporaine de 166 m² sur un terrain de 1 220 m² env. est idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 70 m² exposée Sud-Est comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace de vie est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine et terrasse , parfait pour les repas d'été et la détente. Le terrain offre un bel espace extérieur paisible et intime . Un abri de jardin de plus de 15 m², un garage et un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complètent ce bien.

Ne manquez pas cette maison familiale de grande qualité dans un secteur attractif : à visiter sans tarder ! Contactez notre agence au O5 57 52 88 24 pour plus d'informations.

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette splendide maison entièrement rénovée par un architecte, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité.

Située en plein coeur de La Hume , elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le magnifique séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud est baigné de lumière tout au long de la journée et constitue un véritable espace de vie convivial.

La maison dispose de 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 WC : une organisation pensée pour le quotidien où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À l'étage, un espace dédié aux enfants propose un coin salon supplémentaire idéal pour un espace de jeux ou de détente, ainsi qu'une chambre climatisée, parfaite pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 80 m² , idéale pour les beaux jours, les repas en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine extérieure.

Un bien rare sur le secteur , alliant emplacement privilégié, prestations soignées et qualité de vie...

Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras, La Hume

Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose cette grande maison au coeur de Gujan-Mestras. Installée dans un cadre paisible et arboré, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois au calme et proche des commerces. Sans aucun vis-à-vis, elle promet intimité et sérénité au quotidien.

Implantée sur un terrain d'environs 1 590 m², la propriété offre des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une piscine, une pergola équipée d'un spa pour des instants de détente en toute saison ainsi que deux terrasses idéales pour recevoir.

Avec environ 155 m² habitables, la maison dispose d'un agencement et agréable bien conçu.

Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée créant une ambiance conviviale ainsi qu'une suite parentale indépendante.
L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Ce bien possède également un véritable avantage supplémentaire : une dépendance de type T2 comprenant un espace cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Parfaite pour recevoir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif saisonnier.

Les équipements apportent un confort appréciable avec une climatisation gainable réversible par pompe à chaleur, complétée par des volets en bois et motorisés, mêlant cachet et modernité.

Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de 17 m², d'un abri voiture, de quatre ateliers totalisant 35 m² ainsi que de plusieurs stationnements sur la parcelle.

Une propriété complète, élégante et fonctionnelle, idéale pour savourer l'art de vivre du Bassin.

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au 05 57 52 88 24.